Área de Atuação

Direito Imobiliário

Contratos, negociações e operações envolvendo bens imóveis, com rigor técnico da tratativa inicial ao registro em cartório.

Visão geral

Segurança jurídica em cada etapa do negócio imobiliário.

Um imóvel costuma ser o ativo mais relevante do patrimônio de uma pessoa, de uma família ou de um investidor. Por isso, cada negócio imobiliário — compra, venda, permuta, locação ou incorporação — merece análise técnica desde a tratativa inicial até o registro na matrícula, momento em que, no direito brasileiro, a propriedade efetivamente se transfere.

A atuação do escritório é preventiva, consultiva e extrajudicial: examinar a documentação, desenhar contratos claros e antecipar riscos, para que o negócio seja concluído com previsibilidade. Quando surge divergência, o caminho é a composição entre as partes e a solução em cartório — evitando o litígio, e não o alimentando.

Conheça a trajetória da Dra. Érika
Para quem é

Esta atuação é para você?

Para quem compra, vende, aluga ou investe em imóveis e quer decidir com base em informação técnica — antes de assinar.

  • Compradores e vendedores de imóveis urbanos e rurais
  • Investidores do mercado imobiliário
  • Incorporadoras, loteadoras e construtoras
  • Corretores e imobiliárias que buscam retaguarda jurídica
  • Famílias que negociam o próprio patrimônio
Atuação

O que fazemos

Frentes concretas de trabalho nesta área — sempre precedidas de um diagnóstico do seu caso.

01

Contratos imobiliários

Elaboração e revisão de contratos de compra e venda, permuta, cessão de direitos e promessas, com cláusulas desenhadas para o caso concreto.

02

Locação residencial e comercial

Contratos de locação, garantias locatícias, revisões e orientação a locadores e locatários à luz da Lei do Inquilinato.

03

Operações estruturadas

Assessoria em negociações, financiamentos com alienação fiduciária, permutas físicas e financeiras e aquisições de maior complexidade.

04

Incorporação e loteamentos

Suporte consultivo a incorporadores e loteadores, do registro do empreendimento à entrega das unidades.

05

Atuação notarial e registral

Análise de matrículas, acompanhamento de escrituras e registros e tratamento de exigências junto aos cartórios.

06

Solução extrajudicial de divergências

Impasses sobre posse, propriedade, vícios do negócio e inadimplemento tratados pela via negociada e extrajudicial, com notificações, acordos e distratos formalizados em cartório.

Contato

Vamos conversar sobre o seu caso?

Envie uma mensagem descrevendo a sua situação e receba uma leitura técnica e humana — o primeiro passo de qualquer estrutura bem construída.

contato@saquettimartins.adv.br@erikasaquetti

Clientes já atendidos · Brasil — EUA — Canadá — Portugal — Itália